エクレール花壇

  • 宮城県仙台市青葉区花壇

  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩8分

  • 1993年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
1,080万円
18.5万円/㎡
相場
1,254万円
21.4万円/㎡
648
1,052
1,457
1,861
AI査定結果
推定相場価格
1,254万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,052万円〜1,457万円
18.0万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
10.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクレール花壇
1,080万円（18.5万円/㎡）/ 1階 / 58.5㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/191,080万円18.5万円1階 58.5㎡ 2S南
2024/08/101,130万円15.8万円2階 71.7㎡ 2LDK+S南
2024/08/091,030万円14.4万円2階 71.7㎡ 2LDK+S南
2024/01/241,340万円22.9万円1階 58.5㎡ 2S南
2023/11/251,390万円23.8万円1階 58.5㎡ 2S南
2023/08/241,450万円24.8万円1階 58.5㎡ 2S南
2023/07/241,790万円22.9万円2階 78㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は17.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
エクレール花壇
仙台市青葉区花壇
大町西公園駅8分 1,080万円18.5万円58.5㎡2S1階 / 4階建 南1993年23戸RC
2024/07/15カーネギー広瀬
仙台市青葉区落合二丁目
陸前落合駅3分 980万円13.9万円70.56㎡2LDK1階 / 7階建 東1993年38戸RC
2023/08/24ライオンズマンション中山公園
仙台市青葉区中山八丁目
北山駅28分 1,580万円22.0万円71.72㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年70戸RC
2025/11/15ネオハイツ西勝山中央公園
仙台市青葉区西勝山
北仙台駅30分 980万円14.8万円66㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1994年39戸RC
2025/08/30カーサベルデ中山
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅22分 1,480万円21.2万円69.86㎡2LDK2階 / 4階建 南1998年35戸RC
2025/11/06クラッセ・ヴュー中山
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 1,350万円19.8万円68.04㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2025/09/27カーサベルデ中山A棟
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅20分 1,090万円15.6万円69.86㎡3LDK3階 / 4階建 南1998年33戸RC
2024/09/20ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 1,250万円18.0万円69.38㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2024/02/15国見パーク・ホームズA棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅13分 880万円14.9万円58.96㎡3DK1階 / 4階建 南1993年29戸RC
2024/01/03国見パーク・ホームズE棟
仙台市青葉区国見六丁目
東北福祉大前駅15分 1,080万円14.9万円72.26㎡3LDK1階 / 4階建 南1994年32戸RC
2024/07/06国見パーク・ホームズフロントコートD棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅13分 1,460万円22.8万円64㎡3LDK2階 / 4階建 南1995年40戸RC
2025/09/03国見パーク・ホームズB棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅12分 980万円14.9万円65.68㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年37戸RC
2025/11/10ナイスステージ国見ケ丘
仙台市青葉区国見六丁目
東北福祉大前駅13分 1,190万円16.5万円72.2㎡3LDK9階 / 10階建 南西1992年47戸SRC
2025/10/07朝日プラザ広瀬の杜IIロイヤルクレスト
仙台市青葉区八幡七丁目
葛岡駅6分 920万円14.2万円64.69㎡3DK2階 / 3階建 南1991年34戸RC
2025/05/18ネオハイツ水の森公園
仙台市青葉区水の森三丁目
北仙台駅29分 1,080万円16.5万円65.39㎡3DK5階 / 7階建 南1990年60戸RC
2024/06/10サンセレクト国見
仙台市青葉区国見五丁目
国見駅9分 1,000万円14.3万円69.82㎡2LDK2階 / 5階建 南1991年39戸RC
2024/09/02グラン・コート山手町
仙台市青葉区山手町
北山駅5分 1,280万円18.8万円67.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1997年44戸RC
2025/01/12ライオンズマンション東勝山
仙台市青葉区東勝山三丁目
仙台駅30分 780万円15.6万円50.12㎡2DK7階 / 8階建 東1993年72戸SRC
2025/06/28朝日プラザ八幡
仙台市青葉区八幡六丁目
仙台駅19分 990万円19.3万円51.4㎡2DK5階 / 9階建 西1988年40戸SRC
2023/09/22クラッセリヴエール八幡
仙台市青葉区八幡六丁目
国見駅13分 898万円14.4万円62.47㎡2LDK4階 / 7階建 南東1996年32戸RC
2025/09/18ネオハイツ荒巻中央
仙台市青葉区荒巻中央
北山駅18分 1,400万円22.9万円61.19㎡2LDK+4階 / 9階建 南西1995年41戸RC
2024/08/06ロイヤルパレス北山
仙台市青葉区北山二丁目
北山駅3分 980万円15.5万円63.29㎡3LDK1階 / 9階建 南西1995年40戸SRC
2025/03/17ライオンズヒルズ八幡西
仙台市青葉区国見三丁目
国見駅14分 1,398万円19.1万円73.08㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年50戸RC
2025/10/17東急ドエルアルス子平町南
仙台市青葉区国見二丁目
東北福祉大前駅11分 898万円17.6万円50.92㎡2LDK3階 / 7階建 東1995年42戸RC
2025/03/31ダイアパレス八幡リバービュー
仙台市青葉区八幡五丁目
国見駅14分 1,180万円16.5万円71.48㎡3LDK7階 / 10階建 南西1995年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市青葉区では31.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して39.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市青葉区
30.4万円/㎡
前年比+31.1%

マンション概要

マンション名エクレール花壇
所在地宮城県仙台市青葉区花壇
交通仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩8分
築年月1993年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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